Aber können Sie sich derzeit so viel Immobilien leisten? Die Hausbesitzer-Rechner berechnet die Höhe Ihres Einkommens, so dass Sie nicht für Immobilien-Darlehen zahlen müssen. Einige Faktoren beeinflussen, wie viel Haus Sie sich leisten können. Auf diese Weise können Sie auch den Kaufpreis einer für Sie finanzierbaren Immobilie ermitteln. Die wunderschöne Wohnung, die wunderschöne Wohnung und der Wunsch, im Alter wirklich mietfrei zu leben.
Wieviel kann ich mir denn erlauben?
Basierend auf Ihrem maximalen monatlichen Betrag können Sie mit unserem kostenfreien Budget-Rechner ermitteln, wie viel Ihre Liegenschaft am meisten kostet. Geben Sie dazu die Laufzeit der Zinszusage, den Soll-Zinssatz und die Anfangsrückzahlung in den Haushaltsrechner ein und wählen Sie „Berechnen“ – Sie wissen bereits, wie viel Geld Sie sich für Ihr Eigenheim ausgeben.
Tragen Sie bitte eine Nummer zwischen 0 und 100 ein.
Tragen Sie bitte eine Nummer zwischen 0 und 100 ein. Tragen Sie bitte eine Nummer zwischen 0 und 100 ein. Bitte gib eine korrekte Nummer ein.
Tragen Sie bitte eine Nummer zwischen 0 und 100 ein. Die mit * gekennzeichneten Angaben sind Pflichtfelder. Wenn Sie eine Liegenschaft erwerben, umgestalten, erneuern oder erneuern, ein neues Gebäude erwägen oder ein bestehendes Darlehen – also durch ein günstigeres – austauschen wollen, sollten Sie zunächst einen Barscheck machen.
Weil es bei einer Immobilie in der Regel um viel Kapital und beinahe immer um Perioden von mehr als zehn Jahren geht. Kaufinteressenten, Bauherren und Renovatoren können mit einem Budgetkalkulator ihre Finanzierung noch besser einplanen. Sind meine Vorstellungen größer als mein Etat? Daraus geht hervor, welche Finanzmittel zur Verfügung stehen, d.h. welches Etat zur Verfügung steht.
Dieser Haushalt besteht im Kern aus den nachfolgenden sechs Ziffern, die auch im Haushaltsrechner abfragt werden. Mit diesen sechs Ziffern soll die Antwort auf die Fragen gegeben werden, welche finanziellen Belastungen ein Darlehen tragen kann. Die zukünftigen Darlehensgeber – also Banken, Bausparkassen, Versicherungen – werden nur solche Erträge in Betracht ziehen, die regelmäßig, d.h. dauerhaft und dauerhaft erzielt werden können.
Anders ausgedrückt: Plane dein eigenes Etat nur mit dem Betrag, den du sicher sammeln kannst. Gelegentlich vom Arbeitgeber gezahlte Beiträge, nur einmal im Jahr angefallene Einkünfte oder riskante Positionen wie z. B. Kommissionen sollten vermieden werden. Unglücklicherweise entstehen einem Haus auch Kosten – und nicht zu wenig: Mieten, Strom, Essen, Bekleidung, Versicherung…. wir können alle ein oder zwei Dinge darüber erzählen.
Eine monatliche Analyse übersieht manchmal Mengen, die nur einmal pro Jahr auftauchen. Das Fazit Ihrer Konten sind nun zwei Zahlen: eine in der schwarzen Liste, die Ihr verlässliches Einkommen und eine in der roten Liste, die Ihre unentbehrlichen Aufwendungen anzeigt. Geben Sie nun diesen Betrag in den Haushaltsrechner ein; Sie können nur mit ihm abrechnen.
Ein gutes Etat ist sinnlos. Auch im Haushaltsrechner können diesem Kapital Rücklagen hinzugefügt werden, die in sehr kurzer Zeit in Kapital umgewandelt werden können, wie z. B. Aktienkapital, Goldwerte, antike Wertpapiere, Geldstücke oder dergleichen. Mit den beiden Ziffern 3 und 4, d.h. Ihrem bereits angesparten Guthaben und dem monatlichen, freien Betrag, bestimmen Sie die persönliche Situation, die Ihr Kaufpreislimit für eine Liegenschaft beeinflusst.
Man sollte eine Idee davon haben, wie viel Prozentsatz des zukünftigen Darlehens man pro Jahr auszahlen will. Allerdings dürfen diese Ausgaben keinesfalls über Ihrem verfügbaren Erwerbseinkommen, d.h. Nummer 3, liegen! Bei einem Darlehensbetrag von 100.000 EUR ergeben sich jährliche Zahlungsausgaben (Zinsen UND Tilgung) von 6.880 EUR und 573,33 EUR pro Monat.
Über das Kennzeichen „Erstrückzahlung“ im Haushaltsrechner können Sie herausfinden, mit welcher Rückzahlungsrate Sie rechnen können.
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