Mein Partner will sich selbstständig machen. Es ist schwierig, als Selbständiger oder Freiberufler ein sicheres Einkommen nachzuweisen, da ich noch nicht lange genug selbständig bin usw. pp. Sie suchen einen flexiblen Kredit für Freiberufler?

Kredite für Selbstständige | Fachforum Finance & Profession

Für ca. 300000 EUR wollen wir ein Eigenheim erwerben, mein Mann ist selbstständig, ich bin auf 400 EUR-Basis tätig. Eigenmittel ca. 10 000 EUR. Weiß jemand, ob wir überhaupt einen Kredit kriegen würden, weil mein Mann selbstständig ist? Das Aktienkapital ist gerade genug für die Anschaffungsnebenkosten – es ist also nicht verfügbar.

Mit uns ist es so, dass wir auch ein Eigenheim erwerben wollten. Als Selbstständiger bin ich selbstständig, aber die Hausbank kalkuliert diese Einkünfte/Gewinne in der Regel mit 0 EUR. Nach Angaben der Bankkonten ist dies jedoch nicht ausreichend für einen Kredit. Aber das ist den Bänken egal. Laut Ihnen würde kein Freiberufler eine Grundschuld erhalten, und das ist völliger Unsinn.

Das war für uns kein Thema, ich sage es aus eigener Erprobung. Wenn man nur 1000000 ? Beteiligungskapital auf den Markt bringen kann und dann 300000? finanzieren möchte, hat das sehr schlimme Aussichten. Dies hat nichts mit Selbstständigkeit zu tun. Sie konnten in den vergangenen 13 Jahren nur zehntausend Dollar pro Kopf und Jahr einsparen.

Sie bekommen für 32? kein eigenes Häuschen. also haben Sie die Antworten sicherlich oft genug gesehen. Ein Häuschen von 300.000 hat Anschaffungsnebenkosten von (ohne Makler) ca. 15.000 – Ihr Vermögen ist also schon weg. falls Ihr Mann lange Zeit ein stabiles Einkommen hat, wird die Hausbank dies sicherlich mit Ihnen berechnen. Sie sind aber 33 Jahre jung und haben es noch nicht einmal vermocht, Aktien zu sparen – warum sollten Sie jetzt auf einmal Erfolg haben? Mit 300.000 und einem sehr vorteilhaften Satz (3,5%) und einer Rückzahlungsrate von 1,5% würden Sie allein für Zinsen und Rückzahlung über 35 Jahre 1250 monatlich auszahlen.

Guten Tag, Goldfrau, schließlich kann Ihnen das nur die von Ihnen gewünschte Hausbank ausrichten. Unabhängigkeit im Prinzip hindert Sie nicht daran, einen Kredit zu erhalten. Aber es kommt auch darauf an, „wie“ Ihr Mann selbstständig ist. Die Eigenkapitalquote ist zwar verhältnismäßig gering, aber das ist kein überzeugender Anlass, kein Darlehen zu erhalten, wenn Sie andere Sicherheit haben.

Haben Sie keine Einsparungen, ist Ihr Mann selbständig, warum zum Teufel sollten Sie eine Wohnung kaufen wollen? Bei der Vergabe eines Immobilienkredits wenden die Kreditinstitute verschiedene Standards an. Es wird immer empfohlen, ca. 20% Eigenmittel aufzubringen. Nach ein paar Jahren ist das noch nicht vorbei, nein, im Durchschnitt zahlen Sie einen solchen Kredit für 20 bis 30 Jahre aus.

Ich würde mich in Ihrer Situation von meiner Bank wegdrehen und zu anderen Kreditinstituten gehen, auch durchsuchen. Manche Bank beginnt dort, wo andere stehen bleiben. Durchsuchen Sie das Netz nach Krediten für Selbstständige und finden Sie viele vergleichende Portale wie http://www.kredite-selbstaendige. Solche Finanzinstitute sollten Ihre Anlaufstelle sein.

Sie fördern Selbstständige, auch Start-ups, mit viel Elan. ABER, wenn Sie keine eigenen Schulkinder haben, aber dennoch wollen, ist dies auch ein wichtiges Thema für Bänke. Bänke erwarten alles….

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