Bausparen in den Niederlanden: Holland ist mit seinen kilometerlangen Stränden an der Nordsee und den historischen Kanalstädten ein beliebtes Urlaubsziel. Immer mehr Deutsche entscheiden sich, ein Ferienhaus in Holland zu kaufen oder ihren Ruhestand in einem Nachbarland zu verbringen. Kredite zum Bau oder Kauf eines Hauses in den Niederlanden sind derzeit deutlich teurer als in Deutschland. Die ersten deutschen Finanzinstitute treten daher mit günstigeren Baufinanzierungen in den niederländischen Markt ein. Auch in den Niederlanden können Privatpersonen Hypo-.
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Hypothekarkredite in ganz Europa suchen! Bauherren erfreuen sich an den aktuellen Bedingungen für ein Baufinanzierungsdarlehen in Deutschland: Die Baugeldangebote sind sowohl für private als auch für gewerbliche Kunden besonders zeitgemäß. „Wer seine Baufinanzierungen jetzt in trockenen TÃ?chern einbringt, kann sich mit den Sollzinsen enorme VorzÃ?
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Immobilien-Krise in den Niederlande nimmt zu
Immobilienknappheit in den Niederlanden – der holländische Markt befindet sich in einer schweren Krisensituation für Immobilieneigentümer, Kreditinstitute und Bauträger. Für ihren Teil erstickt die Bank unter einem „Hypothekenberg“ von 670 Mrd. EUR aufgrund der steigenden Zahl von Baudarlehen, die nicht vertragsgemäß betreut werden können. Letztlich leidet das Baugewerbe unter dem Einbruch des inländischen Wohnungsmarktes, insbesondere weil seine Verkäufe drastisch nachgegeben haben.
Der Preisrückgang begann 2008 und wird nun auf 30 % geschätzt, allein 2012 auf rund sieben % mit den vier grössten niederländischen Banken: Abonnieren Sie die Bank in den Niederlanden: Abb. 1: Abb. 2: 1: 1, 2: 2, 2: 2, 3: 3, 3: 3, 3: 3: 3.
Der schlimmste Fall war SNG Reaktor, der anfangs Feber vom Land für 3,7 Mrd. EUR erstanden wurde. Im Jahr 2006 begann die Krise mit der Akquisition der Immobilienfirma Immobilienfinanzierung, die bisher im Besitz von Amro war. Anlass für die Nationalisierung waren die Schäden der Tochtergesellschaft Immobilienfinanzierung, die sich auf rund 2 Mrd. EUR erhöhten.
Ursächlich hierfür ist nicht nur der inländische Markt, sondern auch viele defizitäre Immobilien-Projekte in Deutschland. Mit der Nationalisierung von SNG Reaktor sind weitere Schwierigkeiten für das notleidende Geldinstitut entstanden. Erstens drohte die holländische Notenbank (DNB) Ende Jänner mit dem Widerruf ihrer Bankenlizenz, wenn sie nicht innerhalb von vier Tagen mehr als 1,8 Mrd. EUR auf dem kostenlosen Finanzmarkt aufnehmen würde.
Andererseits hat sie nun auch eine Anklage von Investoren, die der Nationalbank vorgeworfen haben, die Schulden der Nationalbank verstaatlicht zu haben. Betroffen ist unter anderem der weltweit tätige Rosmalener Baubetrieb der Heijmans N.V. Bittern, einer der drei größten Baukonzerne in den Niederlande.
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