Bauformen, Hypothekendarlehen, Grundschuldkredite / Kapitalbeschaffung, KfW-Darlehen, Bauspardarlehen, Privatkredite / Ratenkredite. Die Prozedur für die Vergabe eines Immobilienkredits ändert sich, es kann schwieriger werden, überhaupt einen Kredit zu erhalten. Background: Die Europäische Union hat eine Richtlinie verabschiedet, die strengere Regeln für die Vergabe von Immobilienkrediten festlegt. ein Konto eröffnen – eine Kreditkarte auf dem Konto – einen Wunsch finanzieren – Geld sparen oder investieren – eine Sicherheit finden – eine Immobilie finden – Risiken absichern. Firmenkunden – Privatkunden – Private Banking – Firmenkunden – Freie Berufe – Gesundheitsberufe – Existenzgründer – Junge Kunden.
Sie haben 7 gute Argumente, warum Sie Ihr Immobiliendarlehen zurückziehen sollten
Bisher haben Kreditinstitute und Sparkassen ihr Rücktrittsrecht beim Abschluß eines Immobilienkredits nicht richtig mitgeteilt. So können mehrere tausend Menschen ihre Immobiliendarlehen kündigen und in ein neues zinsgünstiges Angebot umwandeln. Vorraussetzung dafür ist, dass Sie Ihren Mietvertrag nach dem 10. Juli 2010 geschlossen haben.
Ein guter Anlass, Ihren kostspieligen Immobiliendarlehen jetzt zu kündigen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren bisherigen Kredit in einen neuen, kostengünstigeren Kredit umzuwandeln und damit viel Kosten zu senken. Kontaktieren Sie uns noch heute und überlassen Sie es unseren Fachanwälten, zunächst kostenlos für Sie zu überprüfen, ob ein Rücktritt auch bei Ihrem Immobilienkreditvertrag möglich ist und wie hoch die Wertsteigerung für Sie sein könnte.
Im Rahmen unserer kostenlosen Erstkonsultation informieren wir Sie unter anderem darüber, ob Ihr Kreditvertrag fehlerhaft ist, wie die Rechtsprechung in Ihrem Falle entscheidet, wie viel Sie durch Stornierung einsparen können, was unsere Arbeit kosten wird und wann Sie ein Resultat erwarten können. Der “ Widerrufs-Joker “ ermöglicht es Kreditnehmern, von ihrem aktuellen Immobilienkreditvertrag frühzeitig zurückzutreten – ohne eine hohe vorzeitige Rückzahlung zu zahlen.
Voraussetzung dafür ist, dass der Kaufvertrag nach dem 10. Juli 2010 geschlossen wurde. Eine Widerrufsbelehrung wird durch unrichtige Widerrufsbelehrung ermöglicht. Früher konnten mehrere hunderttausend Immobilieneigentümer den Widerrufs-Joker nutzen und sich so von ihren bisherigen und hochverzinslichen Hypothekarkrediten lösen. Denn: Über 50% aller Widerrufsbelehrung im Zeitfenster vom 10. Juli 2010 bis heute zeigen inhaltlich oder gestalterisch Mängel, die zum Rücktritt eines Immobiliendarlehens berechtigt.
Mit der erfolgreichen Kündigung Ihres Immobilienkreditvertrages haben Sie vielfältige Einsparmöglichkeiten. Profitieren Sie von den aktuell niedrigen Zinsen und wandeln Sie Ihren vorhandenen Kontrakt in einen günstigen Zinssatz um. Der Widerrufs-Joker erlaubt es Ihnen auch, die vorzeitige Rückzahlung zu vermeiden, die Sie in der Regel bezahlen müssen, wenn Sie Ihr Geld vor Ablauf der Zinsbindung auszahlen.
Agieren Sie jetzt und überlassen Sie unseren versierten Anwälten kostenlos und rasch die Überprüfung, ob der Widerrufs-Joker auch in Ihrem Falle gilt. Auch für Immobilienkreditnehmer ist das aktuell tiefe Niveau ein echter Gewinn auf lange Frist. Es ist in der Regel bei Hypotheken gebräuchlich, den Zins für einen Immobiliendarlehen für einen längeren als zehnjährigen Zeithorizont vorzugeben.
Wer also seinen aktuellen, kostspieligen Immobiliendarlehensvertrag widerruft und in einen neuen, kostengünstigeren Kredit umwandelt, kann auch die aktuell noch tiefen Zinssätze nachhaltig absichern. Das Kalkül ist ganz einfach: Angenommen, Mrs. Müller hat einen Immobiliendarlehensvertrag, ein so genanntes annuitätisches Kreditdarlehen, geschlossen. Mit ihrem Originaldarlehen muss sie eine Monatsrate von 2.083 EUR für Rückzahlung und Verzinsung aufbringen.
Sie hat bei einem Zins von 4,1% und einem Rückzahlungssatz von 1% zunächst einen Zins- und einen Rückzahlungsanteil von EUR 1.295 zu zahlen. Benutzt sie den Sperrjoker, um ihren Kreditvertrag in ein neues zu wandeln, z.B. mit einem Zins von 2%, hält aber die Monatsrate, kann sie ihren Darlehensbetrag rascher zurückzahlen.
Weil dann der Anteil der monatlichen Tilgung auf zunächst 1.451 EUR ansteigt, während der Anteil der Zinsen auf 632 EUR abfällt. Sie können wie Fräulein Müller auch Ihren vorhandenen Immobiliendarlehensvertrag in ein günstigeres umwandeln. Wollen Sie Ihren Darlehensvertrag frühzeitig, d.h. vor dem Ende der regelmäßigen Zinsbindung, kündigen, müssen Sie in der Regel eine „Strafzahlung“, die so genannte vorzeitige Rückzahlungsstrafe, an die Hausbank abführen.
Dies wird auch in unserer Beispielgrafik deutlich: Sie können jedoch die hohen Vorfälligkeitsentschädigungen speichern oder bei erfolgreichem Widerruf Ihres Darlehensvertrages mindern. Dann ist der Kontrakt so zu behandeln, als hätte er nie existiert und müßte rückgängig gemacht werden. Eine vorzeitige Rückzahlung ist nicht erforderlich, da für einen nicht bestehenden Kontrakt keine Vergütung geltend gemacht werden kann.
Sie können auch in diesem Falle mehrere tausend Euros einsparen, wenn Sie den Widerrufs-Joker nutzen. Darüber hinaus ist eine frühzeitige Beendigung (auch gegen Entrichtung einer Vorfälligkeitsentschädigung) gemäß 490 Abs. 1 und Abs. 1 Satz 1 und Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches nur möglich, wenn das gesicherte Grundstück verkauft wird. Wenn Sie als Kreditnehmer das Leasingobjekt nicht veräußern wollen, können Sie den Kreditvertrag vor Ende der Zinsbindung nicht ohne die Unterstützung eines Fachanwaltes verlassen – auch wenn Sie eine Strafe für die vorgezogene Rückzahlung auszahlen.
Bitte kontaktieren Sie uns daher über unser Online-Formular für eine kostenlose Erstbegutachtung und veranlassen Sie einen unserer Fachanwälte zu überprüfen, ob Ihr Auftrag widerrufbar ist. Wollen Sie aus diesem Grunde das Kreditangebot nicht in Anspruch nehmen, so kann die Hausbank auch in diesem Falle eine Vertragsstrafe – die so genannte Annahmeverweigerung – einfordern.
Weil ein erfolgreiches Rückgängigmachen des Terminkredits aufgrund einer falschen Widerrufsanweisung bedeutet, dass die Hausbank keinen Vergütungsanspruch hat. Sie können auch von einem bereits aufgenommenen Kredit zurücktreten, indem Sie Ihren Immobiliendarlehensvertrag erfolgreich kündigen. Unsere Fachanwälte überprüfen Ihren Auftrag kostenlos auf einen eventuellen Rücktritt. Mit zunehmendem Wunsch der Kundschaft, ihre Immobiliendarlehen zu kündigen, steigt der Handlungsdruck auf die Banken.
Dadurch können Sie von den aktuell noch tiefen Zinssätzen durch die Umstellung auf ein günstigeres Angebot und die Vermeidung von Strafen vorteilen. Nützen Sie die Möglichkeit, viel Kosten zu senken und sich von Ihrem bisherigen Immobiliendarlehen zu trennen. Befolgen Sie diese 3 Schritte und verschaffen Sie sich die Möglichkeit, mehrere tausend Euros zu ersparen.
Haben Sie Ihr Immobiliendarlehen nach dem 11. Juli 2010 geschlossen, dann haben Sie gute Aussichten auf eine erfolgreiche Kündigung Ihres Kreditvertrages und können viel Zeit einsparen. Unser spezialisiertes Anwaltsteam prüft kostenlos die Sperranweisungen für Ihren Immobiliendarlehen. Bei unserer kostenlosen Erstbewertung informieren wir Sie unter anderem, ob Ihr Auftrag fehlerhaft ist, wie viel Sie durch Stornierung einsparen können, wie Gerichten und Kreditinstituten in vergleichbaren Verfahren zugestimmt haben, was unsere Arbeit kosten wird und wann Sie ein Resultat erwarten können.
Sie bestimmen nach Prüfung durch unsere Rechtsanwälte, ob Sie uns mit dem Rücktritt Ihres Immobiliendarlehens betrauen wollen.
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