Wenn dieses Darlehen nach Antragstellung gewährt wird, ist der angegebene Zinssatz ein fester Zinssatz, der sich in keinem Fall erhöht oder ändert. Welche Auswirkungen haben Autos wie DACIA TATA auf den Hypothekenzins? Beispielsweise sind die Zinssätze für einen Ratenkredit günstiger als für einen Überziehungskredit (auch Call-Kredit) und der Zinssatz für Immobilienfinanzierungen niedriger als für einen normalen Ratenkredit. Darlehensnehmer können Angebote für eine günstige Baufinanzierung einfach im Internet vergleichen, da sie hier einen umfassenden Überblick über die Baudarlehen verschiedener Banken erhalten. Niedrige Kreditzinsen versprechen eine günstige Finanzierung.
Kurzporträt des Targobanks
Jährlicher Prozentsatz laut Banken. Repräsentativbeispielrechnung: Nach Angaben der Hausbank bekommen mind. zwei Drittel aller Kreditnehmer einen jährlichen Prozentsatz von 8,49% (Sollzinssatz 8,18% p.a. ohne Bearbeitungsgebühr) für die gesamte Vertragslaufzeit mit einem Nettokreditbetrag von EUR 15.000 in Verbindung mit einer Vertragslaufzeit von 48 Monate. Ein genereller jährlicher Prozentsatz wird beibehalten.
Netto-Kreditbeträge zwischen EUR 1.500 und EUR 50.000 sind mit Standardlaufzeiten von 12 bis 84 Monate und einem Zinssatz zwischen 3,79% und 10,99% möglich. Die Abhängigkeit von der Bonität im Verhältnis zum Zinssatz, verbunden mit der Fristigkeit und der Kredithöhe, wurde ebenfalls aufrechterhalten. Die Erfahrung hat gezeigt, dass Menschen, die das Geld rasch zurückbezahlen können, billiger fahren. Die Verzinsung wird allenfalls zugesprochen.
Dem Kunden muss bekannt sein, dass die Zinsen nur dann so gut sind, wenn das Darlehen der Tarifbank auch wirklich und ausschliesslich im Internet beansprucht wird. Auch eine nachträgliche Erhöhung des Kredits oder die Rückzahlung anderer Darlehen ist möglich. Von Girokonten für Kinder oder Studierende bis hin zu Geschäftskonten mit goldenen Kreditkarten. Zusätzlich zu dem hier vorgestellten Online-Darlehen werden Modernisierungs-, Studien- oder Immobiliendarlehen zur Finanzierung von Bauvorhaben angeboten.
Wird ein Immobilienkredit noch günstiger?
Die Hypothekarzinsen sind in den letzten acht Jahren seit dem Ausbruch der Finanzmarktkrise deutlich gefallen. Während zum Beispiel im Jahr 2008 noch ein durchschnittlicher Zinssatz von mehr als vier Prozentpunkten zu entrichten war, sind Immobilienfinanzierungen zum Teil bereits zu weniger als einem Prozentpunkt verfügbar. Dennoch stellen sich Konsumenten und viele Fachleute die Frage, ob die Hypothekarzinsen in den nächsten Wochen oder gar Jahren weiter nachgeben werden.
Vergleiche und Sonderkreditportale zeigen, dass der derzeit günstige Zinssatz für einen Immobilien-Kredit mit einer Laufzeiten von zehn Jahren inzwischen unter die 0,8-Prozent-Marke gesunken ist. Mehr und mehr können Immobilienfinanzierungen mit einem Zinssatz von weniger als einem Prozentpunkt für den Immobilienfinanzierungskredit durchgeführt werden.
Dies gilt natürlich nicht für alle privaten Hypotheken, denn die Kreditinstitute gehen insbesondere von folgenden Bedingungen aus, wenn sie ihren besten und damit vorteilhaftesten Zinssatz anbieten: Allerdings können viele unserer Kundinnen und Kunden diese Anforderungen einhalten, so dass sie mit einem Kreditzinssatz zwischen 0,8 und 1,5 Prozentpunkten rechnen können. Seit beinahe einem Jahr sind es nur noch 0,0 Prozentpunkte, so dass die Kreditinstitute bei der Europäischen Zentralbank gebührenfrei Kredite aufnehmen können.
Das ist seit Jahren der Fall, so dass die Europäische Notenbank in der Vergangenheit kaum eine andere Wahl hatte, als die Zinssätze weiter zu reduzieren. Die Hypothekarzinsen haben sich ebenfalls nahezu zeitgleich entwickelt, so dass sie in den vergangenen acht Jahren von im Schnitt mehr als vier auf unter 1,5 Prozentpunkte sanken.
Stellt man nun fest, dass die Hypothekarzinsen in den nächsten Jahren weiter sinken werden, muss man davon ausgehen, dass sich die wirtschaftliche Situation im Euro-Raum verschlechtern oder wenigstens nicht zu verbessern beginnen wird. Hier könnte die ECB mit einem negativen Zinssatz eine historische Zinsänderung einleiten. Die Leitzinsen können dann nicht mehr 0,0 Prozentpunkte, sondern vielleicht -0,5 Prozentpunkte sein.
Es wäre daher im Prinzip eine pure Vermutung, wenn z.B. Kreditnehmer noch auf eine Fremdfinanzierung warteten, weil sie z.B. auf eine noch billigere Baufinanzierung in sechs Monaten warteten.
Leave a Reply