Gebäudeversicherungspolice

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Bauversicherung

Eine Hausratversicherung ist eine Absicherung der im Vertrag festgelegten fixen Bauten, Nebengebäuden und Werkstätten. Prinzipiell sind nur Wohngebäude und nicht gewerbliche Nutzungen mitversichert. Wichtigste Rechtsgrundlagen für das Bauversicherungsrecht sind die in den §§ 88 ff. des Bauvertragsgesetzes (VVG) und die jeweils zwischen Versicherungsgeber und Versicherten getroffenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die im Bereich der Wohngebäudeversicherung „VGB“ gekürzt sind und in der Ergänzung der Zahlen das Jahr ihrer ersten Verwendung angeben:

So gibt es die Modelle 62 und 88 sowie 88 und 88 und 88 in der neuen Ausgabe, 2008 und 2010, 1. und 1. und 2013, wenn Forderungen aus einem Gebäude-Versicherungsvertrag untersucht werden sollen, ist es notwendig, den zugrunde liegenden Versicherungsvertrag zu wissen.

Prinzipiell sind nur dauerhaft mit dem Boden verbundenes Bauwerk und Gebäudeteile gesichert. Getrennte Bauten wie z.B. Gartenhäuser erfordern daher eine entsprechende Spezialeinhausung. In manchen Fällen wird auch das notwendige Material (Reinigungsmittel, Heizmaterial für das Gebäude) abgedeckt. Eingebaute Küchen, die für das Haus konzipiert und installiert wurden, sind Teil des Gebäudes. Standardeinbauküchen, die ohne nennenswerten Wertminderungsaufwand vom Haus abgetrennt werden können, sind nicht Bestandteil des Gebäudes und werden daher von der Hausratversicherung nicht gedeckt.

Darüber hinaus können weitere Naturgefahren versichert werden. Darüber hinaus können auch Schäden an Gebäudekomponenten (z.B. Heizung, Klingelanlage) versichert werden. Für kreditfinanzierte Gebäude benötigen Kreditinstitute häufig eine Feuerversicherung, um Kredite zu sichern. Mit der Abschaffung der Zwangs- und/oder Monopolrechte zum Stichtag 18. Januar 1994 (Umsetzung der Gemeinschaftsrichtlinien vom 18. Dezember 1992) kann der Hausratversicherer für alle Gefahren in ganz Österreich nach Belieben auswählt werden.

Gebäudeversicherungen werden durch den Gleitwert als neuen Faktor dynamisch isiert, d.h. an die Werteentwicklung der Objekte angepaßt. Für eine ausreichend hohe Deckungssumme zur Verhinderung von Unterversicherungen ist der Versicherte prinzipiell selbst zuständig. Es wird jedoch von einer hinreichenden Deckungssumme auszugehen sein, wenn sie sich aus gewissen Vorgehensweisen ergibt, wie z.B. der Ermittlung durch Bausachverständige oder der üblicheren Ermittlung auf der Grundlage des Bauwertes in Markus 1914; Bei einem Totalschaden im Zusammenhang mit einer vorhandenen Wiederherstellungswertversicherung hat der Garantienehmer zunächst Anrecht auf Zahlung des aktuellen Wertes des Bauwerkes.

Der Differenzbetrag zum Versicherungswert als neu wird zurückerstattet, sobald der Nachweis des Wiederaufbaus des beschädigten Objektes erbracht werden kann. Bis zur Aufhebung des Gebäudemonopols am 01.07.1994 waren in Baden-Württemberg die Badischen und Württembergischen Gebäudeversicherungen öffentlich-rechtliche Institutionen. Mit über 90 % ist die Quote der Gebäudeversicherungen in Baden-Württemberg immer noch deutlich größer als in den anderen Ländern.

Die Gebäudeversicherungen waren auch in der damaligen Zeit Pflicht. Die Gebäudeversicherungen sind in der Regel in den meisten Schweizer Bundesländern Pflicht und werden von den Gebäudeversicherern der Kantone verwaltet. Mit den sogenannten GUSTAVO-Kantonen kann eine Hausratversicherung mit einer Privatversicherung geschlossen werden. Nur in den Kanton Aargau-Innenrhoden ( „Oberegg“ ausgenommen), im Kanton Genève, im Kanton Wallis und im Kanton Bern und im Kanton Bern ist eine Bauversicherung nicht zwingend vorgeschrieben.

Die politischen Initiativen zur Beseitigung der Monopole der kantonalen Gebäudeversicherung sind bisher alle an den wenigsten negativen Langzeiterfahrungen scheiterten. Für die Bewertung der Gebäuderisiken und damit für die Beitragshöhe sind wichtig: der exakte Standort: Es gibt beitragsrelevante Gefahrenzonen für Trinkwasser, Windsturm und Erstversicherung.