Die besten Kredite

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Immobilienerwerb:

Die besten Kredite mit langen, festen Zinssätzen

Viele Immobilienkunden schliessen ihre Kredite trotz des niedrigen Zinsniveaus nur kurzfristig ab. Auch steigende Kurse halten viele nicht mehr ab, da die Finanzierungen dank des niedrigen Zinsniveaus nach wie vor begünstigen. Kreditmittlerinnen und -mittler haben das bestätigt. Aus dem hauseigenen Immobilien-Index geht hervor, dass vor allem die Immobilienpreise für neue Ein- und Mehrfamilienhäuser in jüngster Zeit angestiegen sind, im Monat Juli waren sie fast 6,5 Prozentpunkte über dem des Vorjahresmonats. möglich?

2,422,452%30a? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? Schließlich werden die Zinssätze sicherlich ansteigen. Aus diesem Grund werden Kredite mit längeren Festzinssätzen über 15 oder mehr Jahre wieder gefragt. Aufgrund des tiefen Zinsniveaus sind aber auch die langfristigen Finanzierungskosten stark zurückgegangen. Jeder, der im Jahr 2000 eine 20-jährige Festzinsfinanzierung abschloss, musste noch mehr als sechs Prozentpunkte aufbringen.

Zu Beginn des Jahres 2015 lag er jedoch noch unter zwei Jahren. Die Durchschnittsquote beträgt inzwischen wieder etwas mehr als zwei Prozentpunkte. 2,492,522%30a? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? möglich? Bei einer Zinsbindungsfrist von 25 Jahren können Sie bereits ab 2,45 Prozentpunkten finanzieren. Dies setzt aber auch voraus, dass jedes Jahr wenigstens zwei Prozentpunkte des Finanzierungsbetrages zurückgezahlt werden.

Dabei ist die Gadbacher-Bank bei gleichfalls 2,45 % ebenso vorteilhaft, was die Verzinsung betrifft, verlangt aber nur wenigstens ein Prozent Rückzahlung. Das Gleiche trifft auf die Münchner Hypothekenbank zu, die mit einem etwas höheren Zinssatz von 2,51 % effektiv zahlt. Diejenigen, die eine erhöhte Rückzahlungsrate von wenigstens zwei Prozentpunkten wählen, erhalten jedoch einen Nachlass.

Hypothekenfinanzierung zu erschwinglichen Preisen: Dieser Abgleich der aktuellen Hypothekarzinsen ist von höchster Güte. Das billigste Gebot macht hier die Sparkasse mit 2,46%. Auch hier muss jedes Jahr wenigstens ein Prozentsatz der Kreditsumme zurückgezahlt werden. Mit 2,52 Prozentpunkten ist die Dev-Kreditanstalt etwas teuerer, es folgen die Münchner Hypothekenbank mit 2,56 und die Firma Ego mit 2,64 Prozentpunkten.

„Jeder, der sich für die Planung und für die Finanzierungen so wenig Zeit wie möglich nehmen will, ist für langfristige Kredite gut geeignet“, sagt er.