Dies ist natürlich nur sinnvoll, wenn der Garant des Darlehens über eine angemessene Bonität verfügt. Zahl der Arbeitsplätze und Berufe, deren Bezahlung fast beschämend ist. Aber wenn es um die Finanzierung geht, sollten Sie auch an Ihre Rente denken. In der Regel ist jedoch eine ungefähre Schätzung im Voraus möglich.
Berater: Bonität in den Vereinigten Staaten von Amerika
Auch in den Vereinigten Staaten kommt man am Themenkomplex Kreditgeschichte nicht vorbei. Auch wenn Sie kein Darlehen in Anspruch nehmen wollen, benötigen Sie früher oder später einen Kreditauskunftsbericht. Aber wie bekommt man eine Kreditgeschichte und wofür ist sie gut? Schon seit vielen Jahren ist es in den Vereinigten Staaten weit verbreitet, vor der Vergabe von Kleinstkrediten Informationen über Neukunden zu erhalten.
Kredit bedeutet nicht zwangsläufig Geldverleih! Zu den bedeutendsten Auskunfteien ( „credit bureaus“) in den Vereinigten Staaten zählen die Unternehmen Experimian, EQUIFAX und Trans UNS. In diesen Ämtern wird jede „Bewegung“ des Auftraggebers akribisch aufgezeichnet und laufend eine laufende Kreditwürdigkeit ermittelt. BEZEICHNUNG Wenn Sie die Kreditgeschichte einer bestimmten Persönlichkeit betrachten, betrachten Sie deren Finanzvergangenheit.
Die Kreditwürdigkeit der betreffenden Persönlichkeit wird angegeben. Anhand einer besonderen Rezeptur, die jedes Amt anders aufgebaut hat, wird eine Anzahl bestimmt, die einen Abgleich mit anderen Menschen ermöglicht. Gleichzeitig ist diese Nummer oft eine grundlegende Voraussetzung für ein gewisses Guthaben. WIE HOCHWERTIG IST EINE KREDITWÜRDIGKEIT? Das Guthaben ist eine Nummer, die zwischen 375 und 900 Zählern liegt.
Um so mehr Treuepunkte Sie haben, umso mehr Kreditwürdigkeit haben Sie. Sie müssen nicht an der Spitze der 900 Punkten sein, um einen Kredit zu haben. Wer schon einmal in den Vereinigten Staaten Fernsehen oder Radio bei der Autofinanzierung gesehen hat, wird immer wieder auf die kleine Bestimmung „Nur qualifizierte Kunden“ oder eine ähnliche Bestimmung stößt.
Weil nicht jeder ohne weiteres die zugesagte Förderung des Traumwagens zu den ausgeschriebenen Bedingungen erhält. Weil jede Kreditauskunftei individuell und voneinander getrennt agiert, treten oft drei verschiedene Bewertungskennzahlen auf. Das liegt daran, dass jede Auskunftei ihre eigene Rezeptur für die Bewertung des Antragstellers hat und/oder eine oder mehrere Angaben nicht allen Ämtern während der Untersuchung bekannt waren.
WARUM BRAUCHEN SIE EINE GUTE KREDITWÜRDIGKEIT? Die Anzahl der Anträge zur Nutzung der Kreditgeschichte ist sicherlich unerschöpflich, und wenn der eine oder andere Antrag in meinem Beitrag fehlt, kann man mir nachsehen. Sie hören dies bei der Registrierung Ihres Telefons. Im Gegensatz zu den Deutschen, wo fast jeder, der nicht von der Telekommunikation entlassen wurde, ohne Vorankündigung einen Telefonanschluß bekommt.
All diese Unternehmen sehen sich die Kreditgeschichte an, um das Zahlungsverhalten des Käufers zu erkennen. Sie können an diesem Beispiel sehen, dass es sich um einfache Lebenssachen handeln, die Ihnen mit falschen Eingaben in Ihrer Kreditgeschichte verweigert werden. Bei einem kleinen Irrtum kann, wie bereits gesagt, der Erwerb einer Liegenschaft verweigert werden und nur weil man eine Bezahlung vergisst, fehlt es an bestimmten Punkten, um den Kredit zu erhalten.
Auch ich selbst hatte Klienten, die ihre Bonität aufgrund mangelnder Kenntnisse und deutscher „Do-it-yourself“-Mentalität untertrieben haben. Durch diese häufigen Forderungen wurde die Bonität dann aber so weit nach hinten geschoben, dass man nun mehr für den erhöhten Zins aufwenden musste. Der Spielstand braucht etwas Zeit, um sich zu erholen.
STRUKTUR DER KREDITGESCHICHTE (Built Credit) Grundsätzlich ist es für einen amerikanischen Staatsbürger, der bereits in sehr jungen Jahren in dieses Verfahren involviert war, leichter als für einen Emigranten, der erst kürzlich ins Lande gekommen ist, einen Kredit zu erhalten. Das ist aber vor allem darauf zurückzuführen, dass der amerikanische bereits in sehr jungen Jahren von den Auskunfteien “ observiert “ wurde und dadurch ein verbessertes, präziseres Resultat erlangt wird.
Das “ Gewinnspiel “ kann mit dem Empfang der Sozialversicherungsnummer anfangen. Sie sollten sich daher sofort nach Ihrer Einreise und dem Empfang der Sozialversicherungsnummer darum kümmern, Ihre Kreditgeschichte aufzubauen. Die Zeit ist ein wichtiger Bestandteil bei der Ermittlung der Kreditwürdigkeit. Bei ca. 15 % wird der Zeitfaktor in die Kalkulation einbezogen und ist zugleich der am leichtesten zu erbringende.
Dabei gibt es sowohl ein positives als auch ein negatives Verhalten, das die persönlichen Werte nach oben (besser) oder unten (schlechter) drückt. Zur Aufklärung der Vollzähligkeit einer der am häufigsten verwendeten Ausdrücke aus dem Medien-Dschungel, eine kleine Erklärung: „Bankrott“: Der Kreditnehmer hatte einen angeschlagenen Kredit und konnte die Ansprüche der Kreditgeber nicht durchsetzen.
Dieser Offenbarungseid ermöglicht es Ihnen, von nun an wieder zu beginnen, auch wenn die meisten Kreditanträge vorerst zurückgewiesen werden. Man muss zugeben, dass ein „Bankrott“ einen neuen Finanzstart bedeutet und man beginnt gleichsam wieder bei 0. Die Bankrottnote ist nach ca. 7 Jahren aus Ihrer Kreditauskunft verschwunden.
Perfekte Gutschrift: Nicht die geringste negative Eigenschaft kann in dieser Kreditauskunft gefunden werden. Dieser Wert wird seit 2 Jahren beibehalten. „Sie werden diese Begriffe vor allem in der Werbung, in der Werbung oder im Rundfunk kennen. Ab welchem Punktestand Sie welche Ebene erreichen, gibt es keine fixen Regeln.
Mehr Schlagwörter zur groben Beschreibung der Bonität. WOHER KANN ICH EINE AUSGABE DER (M)A KREDITHISTORIE BEKOMMEN? Allerdings gibt es auch viel Mißbrauch, besonders wenn man mit dem SPN rücksichtslos umgeht. Das berühmte „pre-approved“ Kreditkarte mit einer bestimmten Grenze, die in Ihr Zuhause flattert, ohne gefragt zu werden, machen ausreichend Nutzung der Kreditauskunfteien.
Abhängig vom Staat berechnen die Kreditauskunfteien etwa $0 – $10 an Kosten für eine Ausfertigung. Hierzu müssen Sie sich telefonisch oder schriftlich an die zuständige Auskunftei wenden. Aber man kann seine gesamte Geschichte sehen und nicht nur 1/3 davon. VORTEILE DER GUTE vorteile der gute KREDITGESCHICHTE UND DER RAT – Sobald Sie eine gute Bonität erworben haben, sind Ihre finanzielle Begrenzungen grosszügiger als sie ohne sind.
Damit ich nicht ratlos vor der unbekannten Sache stehe, kann ich nur empfehlen, beim ersten Kauf einer Liegenschaft oder beim Bau des ersten Haus in den Vereinigten Staaten einen Hypothekenmakler zu Rate zu ziehen. Auf den ersten Blick mag es für das menschliche Auge sehr ungewöhnlich und kostspielig erscheinen. Wer weiss, wie das geht, dem steht die Kreditgeschichte nicht allzu sehr im Weg.
Sie sollten früh mit dem Aufbau Ihrer Kreditgeschichte anfangen. Sie sollten sich auch früh mit den Umständen bekannt machen und sich gegebenenfalls beratschlagen.
Leave a Reply