Eine negative Schufa-Eintragung oder eine schlechte Schufa-Punktzahl kann bei der Finanzierung einer Immobilie oder eines Neubaus schnell einen Strich durch die Rechnung machen. Ohne Schufa gibt es keine Baufinanzierung. Das Schlechte ist vorne. Obwohl es im Internet oft so aussieht, gibt es so etwas wie eine Hypothek ohne Schufa nicht. Hat die Schufa einen negativen Eintrag oder hohe offene Schulden und wünscht eine Immobilienfinanzierung, muss sie andere Sicherheiten stellen und kann die Kreditsicherheit auf klassischem Wege nicht leisten.
Baufinanzierungen ungeachtet der negativen Schufa
Der Besitz eines Hauses und einer Immobilie ist heute ein entscheidender Bestandteil der Altersversorgung. Leider hat natürlich nicht jeder genug Geld auf seinem Bankkonto, um ein solches Gebäude zu errichten oder zu erstehen. Was macht es bei der Immobilienfinanzierung, wenn kein eigenes Eigenkapital vorliegt und zudem auch noch Negativeinträge in der Schufa zu verzeichnen sind?
Will man trotz Schufa eine Baufinanzierung durchfÃ??hren, muss man sich trotz negativer Schufa-Scorewertert im Vorfeld Ã?ber das Thema Baufinanzierung informieren. Häufig wird die Auffassung vertreten, dass eine Baufinanzierung ohne Eigenmittel nicht möglich ist, besser gesagt eine Baufinanzierung trotz Schufa. Es mag in solchen Situationen nicht einfach sein, einen geeigneten Finanzierungspartner für ein Haus mit Land zu haben.
Man sollte an dieser Stelle nicht nur die eigene Finanzsituation betrachten, es ist auch wichtig, eine Schufa-Information zu erhalten, indem man sich selbst und die Hausbank kennt, welche Schwierigkeiten es wirklich gibt. Sobald die gleichen Dokumente vorliegen, können Sie mit der Suche nach einer Sparbank für Ihr Projekt beginnen. Hierbei muss dringend gesagt werden, dass bei weitem nicht jedes Institut einen Baukredit ohne Eigenkapital bewilligt und auch ein Baukredit trotz Schufa nicht so rasch zu haben ist.
Wird dann endlich ein sachkundiger Kreditgeber ermittelt, prüft dieser die Finanzkonstellation und die negative Schufa-Einträge genau. Abschließend sollte in der Sitzung abgeklärt werden, ob es überhaupt innerhalb des Finanzrahmens ist, eine Hauskauffinanzierung ohne Eigenkapital und/oder eine Hauskauffinanzierung mit negativem Schufa-Wert abzuwickeln, da es sich bei einem solchen Kredit um große Geldbeträge handeln kann.
Wem aber ein seriöser Kreditgeber aufgefallen ist, wird in einer Infodiskussion sehr anschaulich erleben, in der die Risiken und Vorzüge einer Baufinanzierung ohne Eigenmittel bzw. einer Baufinanzierung trotz Schlimmerem auftauchen. Sollten Sie Ihren individuellen Stand bei der Schufa nicht kennen, können Sie sich natürlich vorab durch eine Schufa-Selbstauskunft kostenlos informieren.
Somit erlebt man den Scorewertwert und ob man überhaupt für einen Kredit bei einer Hausbank in der Bundesrepublik überhaupt bonitätsstark ist. Man kann seine Taster auch etwas weiter nach außen strecken, um trotz Schufa einen soliden Ansprechpartner für die Immobilienfinanzierung ohne Eigenmittel oder die Eigenheimfinanzierung zu haben. Damit ist klar, dass dieser Wunsch, ein eigenes Haus zu besitzen, trotz fehlender Eigenmittel und negativen Schufa-Einträgen kein Wunschtraum sein muss, sondern nur ein höheres Mass an Vor- und Nachbereitung erfordert.
Wie diskutiert, ist und ist es in der modernen Welt eine der zukunftsfähigsten Anlagen, ein eigenes Zuhause für sich und seine Familien zu errichten!
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