Die Statistik zeigt die Entwicklung der Hypothekenzinsen in Deutschland zwischen 1994 und 2017 (Stand Juni 2017). Anhand von Grafiken zeigen wir Ihnen, wie die historischen Entwicklungen und Zusammenhänge aussehen. Das obige Comparis-Diagramm zeigt die Entwicklung der Zinssätze von 2007 bis 2016. 2.1 Entwicklung der Verbraucherpreise.
Zins-Chart veranschaulicht Entwicklung der Hypothekarzinsen seit 2000
Als Faustformel gilt: Je niedriger das Zinsniveau, desto höher die Zinsbindung. Andersherum: In Hochzinsphasen ist es besser, eine verkürzte Soll-Zinsbindung zu nutzen.
Für die Entscheidungsfindung ist es entscheidend, die künftige Zinsentwicklung einschätzen zu können. Die Zinsart gliedert die Entwicklung der Hypothekarzinsen nach der Dauer der ausgewählten Festzinsen. Wie haben sich die Zinssätze für Hypothekarkredite mit verschiedenen festen Zinssätzen in den letzten Jahren verändert?
Bewegt man den Mauszeiger über die Kurven, sieht man die genauen Interessen an einem gewissen Tag. Bei einem Hypothekenabschluss müssen Sie den Zeitpunkt berücksichtigen, für den Sie den von der Hausbank vorgegebenen Zinssatz festsetzen mochten. Sie haben in den meisten Faellen die Auswahl zwischen festen Zinssaetzen von 5 Jahren, 10 Jahren, 15 Jahren, 20 Jahren oder hoechstens 30 Jahren.
Der Zinssatz ist umso größer, je mehr Zeit Sie den Zinssatz absichern wollen. Das bedeutet, dass Sie den besten Zinssatz für Verträge mit 5 Jahren Festschreibungszeit bekommen und die größten Zinsaufwendungen aus 30-jährigen Festschreibungszeiträumen resultieren. Diese Prämien ermöglichen es der Hausbank, das Risiko von Verlusten zu tragen, wenn die Zinssätze in den nächsten Jahren deutlich anstiegen.
Die Zinsübersicht verdeutlicht das Spannungsfeld, in dem das Zinsniveau der Hypothekenzinsen über einen Zeithorizont von knapp zwei Dekaden schwanken kann. Dies erleichtert die Beurteilung, ob ein längerer oder kürzerer Festzins derzeit Sinn macht.
Dies verdeutlicht die drastische Entwicklung der Hypothekenzinsen in diesen neun Jahren. Es ist daher heute viel billiger, sich lange Festzinsen zu sichern und damit auch viel vernünftiger.
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