Kreditmakler

Als Bindeglied zwischen Kreditnehmern und Kreditinstituten fungiert ein unabhängiger Kreditvermittler. Als Finanzexperte ist er auf der Suche nach dem besten Kredit. Nicht nur im Finanzierungsbereich gibt es viele verschiedene Arten von Krediten, auch die Kunden haben heute eine große Auswahl, wenn es um den potenziellen Kreditgeber geht. Als Finanzierungsexperte verhandelt er für Sie die besten Kreditkonditionen. Er ist keinem Kreditinstitut verpflichtet und vertritt ausschließlich die Interessen seiner Kunden.

Kreditvermittler B-I-S

B-I-S Kreditvermittler gibt bei einer Außenfinanzierung des Eigenheimes Hinweise zur Verhinderung existenzgefährdender Fehler. Der anhaltende Anstieg der Miet- und Wohnungskosten auf der einen Seite und die sehr niedrigen Finanzierungszinsen auf der anderen Seite lassen viele Kundinnen und Kunden derzeit darüber nachdenken, ob sie in Zukunft nicht mehr vermieten, sondern erwerben und damit ihr eigenes Haus als ihr Haus ausgeben.

In der Regel stehen nicht genügend liquide Mittel zur Verfügung und die Mehrheit der Hauskäufer benötigen zum Erwerb eine Kreditfinanzierung durch Banken oder Bausparkassen. Dabei ist neben einer umfangreichen Bauherrenberatung, z.B. über den zeitlichen Ablauf, die anfallenden Baukosten und die notwendigen behördlichen Wege, auch eine Finanzierungsmöglichkeit für den dauerhaften Schutz der Liegenschaft unter Berücksichtigung der familiären Gegebenheiten und der längerfristigen Lebenserwartung sehr wichtig.

Die langfristig angelegte, gut konzipierte und gut geplante Finanzierungen gliedern sich in vier Hauptphasen: Ein erfolgreiches Realisieren einer Finanzierungen fängt überzeugend mit der nachhaltigen und umfassenden Vorbereitung auf ein Bankmeeting an, um sich in der weiteren Konsequenz durch mehrere Finanzierungsangebote einen Marktüberblick verschafft zu haben. Der Kunde beauftragte in der Regel einen erfahrenen und gut vernetzten Kreditvermittler, der sich unter anderem mit den nachfolgenden Fragestellungen beschäftigt:

Fragestellung 1: Ist ein Eigenkapitalanteil von 20% an den gesamten Kaufpreisen/Projektkosten die Untergrenze für eine sinnvolle und langfristige Ausrichtung der Finanzierungen? In welchem Umfang sind eigene Beiträge vorgesehen oder in welcher Weise werden sie von der Hausbank anerkennt? Fragestellung 2: Sie wissen um die wesentlichen Mehrkosten bei Finanzierungen und Akquisitionen und sind überzeugt, dass Sie auch unter Beachtung der neuen Bestände und Zusatzbedarfe keine zusätzliche Finanzierungen brauchen?

Ist Ihnen klar, dass Sie auf Dauer mit erhöhten Kreditzinsen kalkulieren müssen und die Rückzahlung Ihres Darlehens – unter Beibehaltung Ihrer üblichen Lebensbedingungen – mit einem Zinssatz von 6% problemlos garantieren können? Fragestellung 4: Kennst du die wichtigsten Absicherungsmöglichkeiten, die damit zusammenhängenden Effekte oder Varianten und hast dich für eine der angebotenen Optionen entschlossen oder hast du darauf bewußt verzichtet? 3.

Fragestellung 5: Haben Sie bei der Festlegung des Tilgungsbeginns eventuelle Fristen für Mietverträge, die Zahlung von Zwischenfinanzierung oder Zuschüssen von Dritten berücksichtigt, um doppelte Lasten zu verhindern und damit Ihre mont. Fragestellung 6: Was wird von der Hausbank als Sicherheiten erkannt und in welchem Umfang überhaupt angenommen?

Fragestellung 7: Welche Kreditkonditionen sind für den Auftraggeber möglich und vernünftig? Fragestellung 8: Welche Einkommensarten sind für die Zahlungsfähigkeit der Banken von Bedeutung und wie sieht es mit Zusatzeinnahmen aus der Selbständigkeit aus? Frage 9: Haben Sie die Deckung Ihrer eigenen finanziellen Verpflichtungen in Betracht gezogen, um Ihre Zahlungsfähigkeit zu sichern?

B-I-S Kreditvermittler mit langjähriger Berufserfahrung in der Erstellung von Kreditverhandlungen und Krediteinladungen erhalten anschließend einen Überblick über kundenspezifische Finanzierungsangebote unter Beachtung der festgelegten Kundenanforderungen. Auch bei der Unterzeichnung der Darlehensverträge und auf Kundenwunsch auch darüberhinaus ist der Auftraggeber behilflich. Derzeit stellt der B-I-S Kreditvermittler seinen Kundinnen und Kunden eine Applikation zur Verfügung, mit der vorhandene Darlehen oder neue Finanzierungen sowie zusätzliche Optionen, wie z.B. spezielle Tilgungen, auf einfache, aber übersichtliche Weise präsentiert und verfolgt werden können.

Die Anwendung steht den Kundinnen und Kunden ebenso kostenfrei zur Verf�gung wie der auf der Homepage angebotene Guthabenrechner, mit dem sie auf einfache Weise die Guthabenraten f�r die Deckung ihres Kreditbedarfs berechnen können. Der kostenlose Kredit-Rechner steht Ihnen unter www.kreditaustria.at. zur Verfuegung.