Rentner scheitern jedoch, wenn sie einen Kredit online bei der Bank beantragen wollen. Keine Sparkasse oder Bank will natürlich zugeben, dass es harte Altersgrenzen für die Kreditvergabe gibt. Im Prinzip sollte ein Darlehen für einkommensschwache Rentner kein Problem darstellen. Die Bewertung der Renteneinkünfte erfolgt bei Banken und Sparkassen analog zum Erwerbseinkommen. Die Bonität des Kreditnehmers ist ein Entscheidungskriterium für jeden Kredit.
Ältere Menschen bekommen kaum Darlehen von Kreditinstituten und Sparbanken – Schleißingen
Ein Grund dafür ist für das Problem: Privateigentum zählt nach neuen EU-Vorschriften zählt Wohnungsbaudarlehen nicht mehr unter Bonitätsprüfung. Hiervon sind auch die Kreditinstitute in der Umgebung tangiert. Ältere Menschen in der Bundesrepublik haben große Mühe, Darlehen von Kreditinstituten und Sparbanken zu beschaffen. â??Wer im Zeitalter Wohnungseigentum oder an seinem Wohnhaus gröÃ?ere Umbauarbeiten durchfÃ??hren will, könnte mit dem Antrag auf einen Kredit problematisch werden.
Weil sich immer mehr ältere Menschen beschweren, hat über Kreditanträge sogar bei ihrer Hausbank abgelehnt. Nach Angaben der Banken und Sparkassen liegt das Hauptproblem bei den neuen EU-Richtlinien für Wohnungsbaudarlehen. Selbst wenn die dahinter stehenden Intentionen, die Verhinderung von Überschuldung und damit der Verbraucherschutz, würden, gut gemeint seien, behindert die Zahlungsausfälle eine Krediteinräumung an ihre kunden.
Sie wird in der Bundesrepublik sehr streng angewandt und lässt den Kreditinstituten wenig Spielraum. Früher galten Bestandsimmobilien unter Kreditprüfungen als wertvolle Sicherheiten, doch gemäà kennt die seit März 2016 geltenden EU-Vorschriften (geändert). „â??Nach den neusten Voreinstellungen von Brüssel sind dürfen Liegenschaften nicht mehr in Bonitätsbewertung enthaltenâ??, so Bernard Berger, Pressereferent der Sparkasse Hohenrhein.
Als unbedeutend wird der Immobilienwert betrachtet und das aktuelle Ergebnis des Bewerbers als entscheidendes Mass. „Anhand der Einnahmen müssen wir prüfen, ob der Darlehensnehmer in der Lage ist, den Schuldendienst zu leisten“, so Béringer. Welche im Pensionsalter zu einem für führe Welche im Pensionsalter zu einem niedrigen Renten- und eventuellen zusätzlichen Kosten für Altenheime oder Pflegeeinrichtungen stellt sich die Frage: Kann der Käufer noch die Gutschrift seiner Renten beziehen?
Ob die Rückzahlung der Darlehenssumme zu Lebenszeit gewährleistet werden kann, spielt bei der Entscheidungsfindung über ebenso eine Rolle. der Darlehenssumme. Es liegt auch im eigenen Interesse der Kreditinstitute, weiter auf der Basis wertvoller Liegenschaften zu kreditieren. Obwohl die Regelung ältere die Menschen deutlich benachteiligt, ist dies Sache des Bundesgesetzgebers und müsse wird von der Sparkasse akzeptier.
Darum tut verändert nicht viel für uns.“ „Dabei muss berücksichtigt werden, dass der Darlehensnehmer sein Kredit bis zu seinem theoretischen Ende der Lebensdauer zurückzahlen kann, so Thomas weiter. Dementsprechend können die veränderten Europäischen Unionreformen nicht halten, da allein für dieses Phänomen verursacht. Weiterhin Gründe für Die wachsende Anzahl an Kreditverweigerungen sind die große Resonanz aufgrund des derzeit niedrigen Zinsniveaus und das andauernde Interesse an Neuinvestitionen.
Die Möglichkeit einer nachträglichen Finanzierung für aktueller Krediten ist von der EU-Richtlinie ebenfalls angedacht. Gerät der Darlehensnehmer trotz bisheriger ordnungsgemäà Ratenzahlungen in Zahlungsproblemen, läuft er riskiert den Verlust der Kreditforderung.
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