(Anmerkung GUT) Die Commerzbank spielt seit mehreren Jahrzehnten eine führende Rolle in den großen Banken des Landes. Obwohl die Bank eine klassische Filialbank ist, gewinnt auch das Online-Geschäft für die Commerzbank zunehmend an Bedeutung. Hier finden Sie Ihre Erfahrungen und Meinungen zur Commerzbank Immobilienfinanzierung. Wenn Sie bereits eine Hypothek über die Commerzbank abgeschlossen haben, teilen Sie uns einfach Ihre Erfahrungen mit. Hypothekarinteressent und Kreditberater planen die Details der Hypothek gemeinsam während der Sitzung (unter Berücksichtigung der Kundenwünsche und der Erfahrung des Kreditberaters).
Immobilie: Commerzbank will den Hypotheken-Hype planen
Das Wachstum der Commerzbank basiert auf einem anhaltenden Boom der Privatkreditvergabe. Damit würde das Kreditvolumen auf 75 Mrd. EUR gegenüber 58 Mrd. EUR im Vorjahr steigen.
„Wir erwarten, dass der Immobilienfinanzierungsmarkt weiter wächst“, so Becker. Fuer das kommende Jahr rechnet er – wie im vergangenen Jahr – mit einem Neugeschaeft von gut zwoelf Mrd. EUR, erhofft sich aber mehr. „14 Mrd. wäre eine nette Zahl.“ Das Hypothekargeschäft war im ersten Halbjahr neben dem Wertpapiergeschäft einer der Wachstumsmotoren.
Die Commerzbank hat in der vergangenen Handelswoche mit rund einer halbe Mrd. EUR ein Rekordergebnis erzielt. Zur weiteren Stärkung des Geschäfts soll eine Internet-App für Baufinanzierungen neue Interessenten gewinnen und Bestandskunden beim Kauf eines Hauses oder einer Wohnung handlungsfähig machen. „Aber wenn es um die Schließung geht, gehen die meisten von ihnen in die Filiale“, meint er.
Die Commerzbank wird dieses Geschäftsfeld zukünftig ohne ihren Joint-Venture-Partner zu betreiben.
Baufinanzierung: Wenig gut geraten
Dies beweist die aktuelle Studie der Stiftung Warentest. 2. Das Pärchen will eine Wohnung für 250.000 bis 425.000 EUR kaufen. Das Beteiligungskapital beträgt nach Berücksichtigung der Anschaffungsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Maklercourtage, Notarkosten) 25 vH. Ihre Einnahmen reichen aus, um das Darlehen von drei Prozentpunkten pro Jahr zurückzuzahlen. Die Consultants haben übersehen, dass das Haus Geld für Elektrizität und Trinkwasser bis zu 350 ? ausmacht.
Auch war es in jedem fünften Falle nicht möglich, den Kreditbetrag an die Bedürfnisse des Auftraggebers anzupassen. Den Kaufinteressenten fehlen bei dieser Aufstellung je 10.000 EUR für den Erwerb von Immobilien. Allerdings stellten die Testpersonen oft auch fest, dass zu viel Anerkennung gegeben werden sollte. Zwar wäre ein Darlehen von 80 prozentig ausreichend gewesen, doch einige Consultants haben ihn bis zu 90 prozentig angetrieben und ein Kapital von mehr als 40.000 EUR nicht ausgenutzt.
Ungeachtet des dauerhaft niedrigen Zinsniveaus fand die Stiftung Warentest beachtliche Zinsdifferenzen. „Das kann sich über die Dauer rasch auf 20.000 EUR summieren“, sagt sie.
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